Villa d’exception à Marrakech – Résidence Akenza 2.

Idéalement située sur la Route de l’Ourika, à seulement 6 minutes du centre commercial Almazar-Carrefour et à 5 minutes du karting, cette magnifique villa offre un cadre de vie unique. Nichée dans une résidence sécurisée 24h/24, elle vous garantit tranquillité et intimité grâce à son absence de vis-à-vis.

D’une superficie de 419 m² habitables sur un terrain de 400 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations haut de gamme. Son grand jardin arboré avec piscine chauffée à débordement (11m x 4m) promet des instants de détente inégalés sous le soleil de Marrakech.

À l’intérieur, des espaces généreux et lumineux vous accueillent. Un salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et une buanderie composent le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois belles chambres, dont une suite master, offrent un confort absolu. Une grande salle de bain avec vue sur jardin japonais et deux spacieuses terrasses aménagées complètent cet espace de vie raffiné.

Le sous-sol, pensé pour le bien-être et la détente, abrite une chambre double, un hammam, une salle de sport, ainsi qu’un espace de rangement et un local technique.

Cette villa bénéficie d’équipements haut de gamme :
✅ Climatisation centralisée Hitachi
✅ Système domotique pour un confort optimal
✅ Pompe à chaleur pour piscine (40 kW Wifi)
✅ Ballon d’eau chaude thermodynamique Hitachi 300L
✅ Robinetterie Hansgrohe & appareillage Legrand
✅ Cuisine équipée Bosch
✅ Isolation thermique renforcée & double vitrage
✅ Vidéosurveillance & volets roulants électriques
✅ Arrosage automatique pour le jardin

Grâce à son emplacement stratégique et son très bon rendement locatif, cette villa constitue un investissement sûr et rentable. Actuellement louée en courte durée avec d’excellentes évaluations sur Airbnb, elle assure un retour sur investissement rapide.

Une villa d’exception dans un cadre idyllique !
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